Рынок недвижимости Крыма - тенденции и прогнозы

Поскольку ожидается вхождение Крыма в состав РФ, активизировался интерес россиян к недвижимости на полуострове. На переходный период на сделки с недвижимостью наложен мораторий, и специалисты-эксперты пока осторожны в прогнозах – да, зафиксирован рост обращений потенциальных покупателей, но это не значит, что после снятия моратория будет заключена масса сделок по приобретению крымской недвижимости российским гражданами, в частности, москвичами (наибольшее количество звонков поступает именно из Москвы), и что цены на недвижимость в Крыму резко поднимутся, тогда как квартиры посуточно в уфе можно снять недорого.

Пока заключаются предварительные договора с потенциальными покупателями с севера России, из Москвы, наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры в многоквартирных домах, также есть спрос на дома в частном секторе, ближе к морю. К концу апреля ожидается открытие временно заблокированного реестра недвижимости Крыма, после чего сделки можно будет совершать. Интерес проявляют не только физические лица к жилой недвижимости, но и организации к коммерческой, присматривают коммерческие площади под банки, санатории и дома отдыха.

По мнению украинских риелторов, инвестиции в крымскую недвижимость в переходный период, пока статус Крыма окончательно не определен, являются весьма рискованными. Сложившаяся ситуация вызвала активизацию рейдеров и мошенников, в связи с имеющимися проблемами ведения земельного кадастра велика вероятность захвата земельных участков по подложным документам, проблематично оформление собственности с соблюдением всех требований закона, и проблемы с правоустанавливающими документами сохранятся, вероятно, еще на протяжении года. В случае присоединения Крыма к РФ спрос на недвижимость на полуострове возрастет со стороны россиян, но сократится со стороны граждан Украины и Прибалтики, так что в целом прогнозируется падение спроса почти вдвое.
31 марта 2014
Похожие статьи
Выбор хорошей квартиры в Тамбове
Покупка жилья – это процесс, к которому многие готовятся годами. Для того, что бы найти подходящее жилье, необходимо скопить определенную сумму денег, определиться с конкретным местом жительства, размером квартиры, а также другими возможностями,..
Белорусские производители одежды и обуви теряют миллиарды из-за девальвации ...
Падение российской валюты бьет не только по отечественным компаниям, но и по производителям из соседней республики Беларусь. Многие эксперты склоняются к тому, что торговые отношения между Россией и Беларусью в ближайшее время будут пересмотрены...
Собственная недвижимость в Москве и области
Каждый хочет вложить свои деньги выгодней, ведь это даст в будущем множество преимуществ. Вы всегда будете уверенны в том, что вы не останетесь без денег...
Чем грозит обычным россиянам вступление России в ВТО
Одной из основных угроз, которые ожидают россиян после вступления России в ВТО, будет сокращение большого количества рабочих мест. По мнению экспертов сокращение производства легкой промышленности произойдет не менее чем на одну треть. Во многом..
Белорусская легкая промышленность смогла одолеть в конкурентной борьбе смог ...
По мнению директора известной белорусской трикотажной фабрики по производству женского белья Дмитрия Дичковского, Китай является очень опасным конкурентом для текстильной отрасли Белоруссии. За последнее время указывает он в своем интервью можно..

Поиск по сайту
Интересное